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Safa Gate by DAMAC
The new gateway to the Platinum District. Highpoint of panoramic living.
Sobre Sheikh Zayed Road frente al Safa Park, en el corredor branded de DAMAC (Cavalli Couture, Safa One/Two, Chic Tower). Vistas inéditas del paisaje natural de Dubái: del verde esmeralda de Safa al abrazo turquesa del Jumeirah seascape, una obra maestra pintada cada día sobre el sky infinito.
Datos clave
- Ubicación
- Sheikh Zayed Road · Safa Park-facing
- Desde · 1-BR
- 1.99M AED
- Composición ideal
- pareja patrimonial
- Handover estimado
- Q4 2029
Tipologías
Lo que entra en cartera. Precio desde, área saleable.
1-BR Apartment
1 BR
Bajo demanda sqft
Desde 1.99M AED
2-BR Apartment
2 BR
Bajo demanda sqft
Desde 2.75M AED
Amenities
Lo que vive el residente, no lo que sale en el render.
Wellness signature
- ·Observation Deck con vistas panorámicas
- ·Gravity Gym (fitness premium)
- ·Outdoor Yoga Deck
- ·Special Lighting Chamber (wellness lounge)
- ·Zen Plunge
- ·Aurora Pool
- ·Cigar Lounge
Lifestyle branded
- ·Sky lounges privados
- ·Concierge dedicado
- ·Acceso a Safa Park y Jumeirah Beach
- ·Vistas Burj Al Arab + Safa Park
Vistas
- ·Safa Park
- ·Burj Al Arab
- ·Jumeirah seascape
- ·Skyline Sheikh Zayed Road
Conectividad
Cerca de todo. Lejos de lo ordinario.
- 5min
- Safa Park
- 8min
- Downtown Dubai · DIFC
- 10min
- Jumeirah Beach
- 15min
- Dubai International Airport
Plan de pago orientativo
Estructura de pagos durante construcción.
Hito 01
20%
Booking (immediate)
Hito 02
40%
Plan extendido durante construcción
Hito 03
40%
Hitos auditables hasta handover (Q4 2029)
Plan orientativo. Las condiciones reales se confirman en sesión 1-on-1 con DAMAC el día del evento. Cada pago durante construcción se libera contra hitos auditables certificados por el banco trustee de la cuenta escrow.
Sección Noriaxi · la diferencial
Lo que ningún broker te va a decir.
Dónde encaja
Perfil patrimonial con ticket 0.5-1M€ que busca branded ultra-lux en eje Sheikh Zayed Road, con vistas a Safa Park (uno de los pocos parques verdaderos del centro de Dubái) y horizonte 5-10 años. Encaja con perfil que valora ubicación irreemplazable + branded de DAMAC.
Dónde no encaja
Si tu prioridad es Marina/Downtown (Safa Gate es Sheikh Zayed Road, distrito diferente), si necesitas yield neto >5% (los branded ultra-lux penalizan), o si tu ticket está por debajo de 500k€ (no se alcanza la entrada en 1-BR, desde 1.99M AED).
Riesgo principal
Service charges branded mega-lujo + reposición de inventario en el eje SZR: el corredor tiene varias torres branded simultáneas (Cavalli Couture, Safa One/Two, Safa Gate). Modelamos comparables de Cavalli para estimar service charges reales y absorción del secundario.
Pregunta antes de avanzar
¿Cuál es el service charge anunciado por DAMAC y cómo se compara con Cavalli Tower y Safa One en la misma zona, y qué porcentaje de Safa One (predecesor) se ha absorbido?
Marco de validación aplicado
12 criterios. Aplicados a este proyecto.
El dossier privado pre-evento que recibes si tu solicitud encaja incluye el framework completo aplicado a Safa Gate by DAMAC y a las otras 2 unidades preseleccionadas para tu perfil.