01
Bahamas
Cluster cabecera · 2 fases (Bahamas 1 + 2)
Partner
promotor
promotor
Dubailand · 20 millones sqft
DAMAC Islands 2
Live the Island State of Mind. Eight new island escapes woven into one paradise.
Master plan de 20 millones sqft en Dubailand donde ocho clusters tematizados (Bahamas, Tahiti, Bermuda, Barbados, Cuba, Maui, Mauritius, Antigua) se entrelazan con lagunas privadas, butterfly dome tropical y cinco pilares eco-living. No es solo una comunidad: es un ecosistema vivo donde naturaleza y arquitectura sostenible convergen para reconectar con uno mismo.
Datos clave
- Ubicación
- Dubailand · 20 millones sqft
- Desde · 4-BR Townhouse
- 2.75M AED
- Composición ideal
- familia con hijos
- Handover estimado
- 2029
Reproducir launch film
DAMAC Islands 2 · Launch Film con Ranbir Kapoor & Alia Bhatt. Vídeo oficial DAMAC.
Tipologías
Lo que entra en cartera. Precio desde, área saleable.
Townhouse 4-BR (Mid)
4 BR
2,186 sqft
Desde 2.75M AED
Townhouse 5-BR + Maid
5 BR
2,829-3,158 sqft
Desde 3.57M AED
Twin Villa 5-BR + Maid
5 BR
3,492+ sqft
Desde Bajo demanda
Luxury Villa 6-BR + Maid
6 BR
Bajo demanda sqft
Desde 9.51M AED
Colecciones · Sub-clusters
Ocho identidades dentro de un mismo paraíso.
02
Tahiti
Cluster premium · 2 fases (Tahiti 1 + 2)
03
Bermuda
Cluster mid · acceso directo al lagoon
04
Cuba
Cluster cultural
05
Barbados
Cluster lifestyle
06
Maui
Cluster wellness
07
Mauritius
Cluster signature villa
08
Antigua
Cluster mid signature
Amenities
Lo que vive el residente, no lo que sale en el render.
Eco-living signature
- ·Zen Garden
- ·Verdant Waters
- ·Horizon Trail
- ·Hidden Restaurant
- ·Mystic Falls
- ·Opal Yoga
- ·Butterflies Nest
- ·Bird Watching
- ·Orchard Field
Lagoon & water
- ·Crystal lagoon central
- ·Salt-water pools
- ·Natural Swimming Lagoon
- ·Lagoon canal navegable (paddleboard, kayak)
Wellness & spa
- ·Healing Spa
- ·Healing Herb Garden
- ·Healing Crystals
- ·Aroma Therapy
- ·Herbal Tea Bar
- ·Halotherapy
- ·Eco-friendly Gym
- ·Biodynamic Training
Family & nature
- ·Treehouse Park
- ·Canopy Walk
- ·Zipline Park
- ·Eco-Education
- ·Wild Park
- ·Observation Decks
- ·BBQ in the Cave
- ·Dining in Nature
- ·Breakfast in the Tent
Comunidad & retail
- ·Eco Business Pods
- ·AI Integrated workspace
- ·Organic Pool
- ·Farm to Table
- ·Performance Stage
- ·Food Market
- ·Indoor Leisure
- ·Fitness & Wellness Center
- ·Museum
- ·Art & Sculptures
Vistas
- ·Lagunas privadas
- ·Crystal lagoon central
- ·Themed island clusters
- ·Butterfly dome
Conectividad
Cerca de todo. Lejos de lo ordinario.
- 15min
- Sports City · Motor City · DAMAC Hills
- 20min
- Expo 2020 Venue
- 23min
- Al Maktoum International Airport
- 25min
- Burj Khalifa Area
- 40min
- Dubai International Airport
Plan de pago orientativo
Estructura de pagos durante construcción.
Hito 01
20%
Booking (immediate)
Hito 02
40%
Plan extendido construcción (~13 meses, mensual)
Hito 03
40%
Hitos de obra auditables (post-13m hasta handover)
Plan orientativo. Las condiciones reales se confirman en sesión 1-on-1 con DAMAC el día del evento. Cada pago durante construcción se libera contra hitos auditables certificados por el banco trustee de la cuenta escrow.
Sección Noriaxi · la diferencial
Lo que ningún broker te va a decir.
Dónde encaja
Familia grande con ticket 500k-1M€ buscando residencia familiar con calidad de vida (no inversión pura), horizonte 5-10 años, y enfoque en amenidades familiares (lagunas, parques, butterfly dome). Encaja con perfil que valora más la vida diaria que el yield mensual.
Dónde no encaja
Si tu prioridad es liquidez secundaria a 18-24 meses (las townhouses Dubailand tienen mercado secundario menos profundo que Marina o Downtown), o si necesitas residencia inmediata (handover estimado en 2029), o si tu uso es solo alquiler corto (no es perfil de la zona).
Riesgo principal
Liquidez secundaria de Dubailand vs zonas prime: aunque DAMAC Islands originales han tenido buena absorción, Dubailand sigue siendo periférica. La salida anticipada (años 2-4) puede tomar más tiempo que en Marina/Downtown. Modelamos con comparables de DAMAC Islands 1 y Lagoons.
Pregunta antes de avanzar
¿Qué porcentaje de DAMAC Islands 1 (la fase predecesora) se ha vendido a fecha hoy, y cuál es el plazo medio de transacción en mercado secundario para townhouses comparables del cluster en los últimos 24 meses?
Marco de validación aplicado
12 criterios. Aplicados a este proyecto.
El dossier privado pre-evento que recibes si tu solicitud encaja incluye el framework completo aplicado a DAMAC Islands 2 y a las otras 2 unidades preseleccionadas para tu perfil.