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Chelsea Residences 1
Tower A + B + C · fase 1, frente al canal
Partner
promotor
promotor
Dubai Maritime City
Chelsea Residences by DAMAC
From the bridge to the beach. La primera colaboración global del Chelsea F.C. con un promotor inmobiliario.
Seis torres en una de las últimas parcelas waterfront-corner de Dubai Maritime City, infusionadas con el espíritu del Chelsea F.C.: del azul Stamford Bridge a la arena de Lion Beach, cada amenidad reinterpreta el legado del club como experiencia residencial. Donde la serenidad acuática abraza la vitalidad urbana.
Datos clave
- Ubicación
- Dubai Maritime City
- Desde · 1-BR
- 2.17M AED
- Composición ideal
- pareja
- Handover estimado
- Q4 2029
Reproducir launch film
Chelsea Residences by DAMAC · Launch Film. Vídeo oficial DAMAC × Chelsea F.C.
Global partnership
Chelsea Football Club
Primera colaboración global del Chelsea F.C. con un promotor inmobiliario. Amenidades exclusivas con identidad del club: Stamford Summit rooftop pitch, Football Simulation Room, Athlete Performance Training Centre, Chelsea Blue Beach Club, Lion Beach con arena azul.
Tipologías
Lo que entra en cartera. Precio desde, área saleable.
1-BR Apartment
1 BR
773-778 sqft
Desde 2.17M AED
2-BR Apartment
2 BR
1,163-1,615 sqft
Desde 3.14M AED
3-BR Apartment
3 BR
1,577-2,056 sqft
Desde 4.27M AED
Penthouse Legends
3-4 BR
Hasta 2,842 sqft
Desde 7.03M AED
Colecciones · Sub-clusters
Ocho identidades dentro de un mismo paraíso.
02
Chelsea Residences 2
Tower A + B + C · fase 2, beachfront
Amenities
Lo que vive el residente, no lo que sale en el render.
Branded Chelsea F.C.
- ·Lion Beach (arena azul exclusiva)
- ·Chelsea Blue Beach Club
- ·The Stamford Summit (rooftop pitch)
- ·Football Simulation Room
- ·Chelsea Athlete Performance Training Centre
- ·Captain's Table · Dine with Legends
- ·Stamford Cinema · The Pride Lounge
- ·Chelsea Powerhouse Lounge
- ·Aquarium Lounge
- ·Sports Bar
Wellness & Fitness
- ·Serenity Spa (Chelsea Athlete Treatment)
- ·Starlit Wellness Centre
- ·Aerial Yoga Room
- ·Halotherapy
- ·Five Senses Grounding Path
- ·Tranquility Falls
- ·Kneipp Parkour
Dining & Lifestyle
- ·Healthy Fine Dining Mono-Diet Café (primera en Dubái)
- ·Sunset Bar
- ·Powerhouse Lounge
- ·Resort-Style Living
Pool & Family
- ·Infinity Pools
- ·Kid's Zones
- ·Pool Deck con vista a Burj Khalifa
- ·270° Sea Views ininterrumpidas
Vistas
- ·Islas del Mundo
- ·Burj Al Arab
- ·Port Rashid
- ·Business Bay skyline
Conectividad
Cerca de todo. Lejos de lo ordinario.
- 5min
- Port Rashid Marina
- 10min
- Downtown Dubai · Burj Khalifa
- 12min
- DIFC
- 15min
- Dubai International Airport
- 20min
- Palm Jumeirah
Plan de pago orientativo
Estructura de pagos durante construcción.
Hito 01
20%
Booking (immediate)
Hito 02
40%
Construcción (hitos auditables, ~6m)
Hito 03
40%
On handover (Q4 2029)
Plan orientativo. Las condiciones reales se confirman en sesión 1-on-1 con DAMAC el día del evento. Cada pago durante construcción se libera contra hitos auditables certificados por el banco trustee de la cuenta escrow.
Sección Noriaxi · la diferencial
Lo que ningún broker te va a decir.
Dónde encaja
Pareja sin hijos o single con ticket 500k-1M€ que busca branded residence diferenciada (no un más-de-lo-mismo Marina), liquidez secundaria a horizonte 5-7 años, y exposición a una marca global con storytelling propio. Encaja especialmente bien con perfil que ya tiene activo en España y diversifica vía Dubái.
Dónde no encaja
Si necesitas yield neto >7% día uno (las branded penalizan service charges), si tu ticket está por debajo de 400k€ (precio mínimo no llega), o si te incomoda vincular tu activo a una marca deportiva (en caso de cambio de propiedad/management del Chelsea, podría afectar al posicionamiento del activo).
Riesgo principal
Service charges branded inflados: la marca Chelsea FC y el management asociado añaden coste anual operativo que penaliza el yield neto. Modelamos siempre con la cifra real publicada por DAMAC + comparable de Cavalli Tower y otras branded del distrito.
Pregunta antes de avanzar
¿Cuál es el service charge orientativo por sqft anunciado por DAMAC para Chelsea Residences, y cómo se compara con Cavalli Tower y Safa One en la misma horquilla de ticket?
Marco de validación aplicado
12 criterios. Aplicados a este proyecto.
El dossier privado pre-evento que recibes si tu solicitud encaja incluye el framework completo aplicado a Chelsea Residences by DAMAC y a las otras 2 unidades preseleccionadas para tu perfil.